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業界資訊: 溫村這區開發全速推進 想降速被否

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(加西網綜合)對於溫哥華市百老匯街區的重建(Broadway Plan)一直是當地居民和商業企業熱議的話題,為了增加該區域的住宅,很多重建計劃提出了激進的增加住宅方案,最近市議會針對工作人員一項給百老匯重建計劃降速的方案被高票否決,這意味著該街區的重建工作將會在未來幾年中全速推進。




目前的百老匯走廊仍然被很多低矮的低密度公寓占據,是很多居民的廉租房的重要來源。


根據一份工作人員報告,百老匯走廊被稱為溫哥華的第二個市中心,出租空置率為 0.5%,壓力越來越大。



為此,工作人員推薦了一項“變化速度”政策,市政府工作人員向市議會提交了關於如何實施去年批准的百老匯計劃區域致密化戰略的多項政策措施,包括“變革步伐”政策,即對將考慮的提案數量設置上限每年一次。


不過,這項“改變步伐”的政策以 7-2 的投票結果被否決。




市政府工作人員提出的這一降速的方案——“變化速度”共有三個選項供考慮,包括第一個選項每年允許最多 5 個提案進入重新分區申請程序,第二個選項每年考慮最多 10 個提案,以及每年考慮最多 15 項提案的第三種選擇。

提案認為,如果沒有“變化速度”的政策,每年可能有多達 2,000 個現有租戶家庭流離失所。百老匯走廊所在地區擁有溫哥華 25% 的有保障出租房屋存量,由於建築物年代久遠,該地區的大部分供應被認為在可負擔范圍內。

由於該地區的空置率極低,如果加速拆遷建新房,現有租戶將無處可去,百老匯計劃的租戶搬遷和保護政策 (TRPP) 要求開發商為受影響的租戶尋找臨時替代住房,然而開發商可能無法輕松做到這一點。

因此,這一關於供應、以及妥善安置當地居民的問題一直被爭辯不休,但最終這一降速計劃仍然被市議會否決。這就意味著後期該地區的新增高密度住宅建設仍將受到溫哥華市政府的支持。
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    共有 13 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 Baiedurfe 2023-03-31 22:30
    我家附近伐了幾十顆櫻花樹,做自行車道,再往前沒地方做自行車道了,這不是胡來嗎?
    評論2 BuswellDental6042788243 2023-03-31 09:15
    沒啥人騎自行車牙
    評論1 新的霸 2023-03-31 08:52
    自行車道是少數人得益。
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